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Agence Natilia Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Simandre

FNI*
101.96 m²
1200 m²
Simandre Saône et Loire
  • Dernière opportunité
    natikao cuivre 3 Tous nos modèles sont personnalisables

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Natilia Macon a sélectionné pour vous ce terrain hors lotissement de 1200 m² sur la commune de Simandre. A seulement 10 minutes de Tournus ou de Cuisery, optez pour cette maison ossature bois à la double isolation intérieure/extérieure inégalable. Notre mode constructif exclusif vous garantit des performances thermiques bien au delà des normes RT 2012! Ce modèle Natikao est simple et fonctionnel mais son mix enduit/bardage lui donne un air contemporain fort sympathique. Vous retrouverez 4 chambres dont une suite parentale dans la partie nuit, un bel espace de vie très lumineux puis le garage et le cellier communiquant avec la cuisine. Côté chauffage, vous savourerez la douceur d'un poêle à granules complété de caloriporteurs dans les chambres et d'un chauffe eau thermodynamique Vous voulez plus de renseignement ? contactez nous!
Simandre est un petit village de Saône et Loire aux portes de la Bresse Louhannaise, à seulement 10 minutes de Cuisery ou de Tournus, ou encore à mi chemin entre Chalon Sur Saône et Louhans (22 et 24 km).
Vous y retrouverez toutes les commodités : petits commerces, écoles, maison médicale ou encore pharmacie.
Avec ses quelques 1700 Simandrins et Simandrines, La commune se repeuple assez actuvement depuis plusieurs décennies après un mouvement d'exode rural.
La multiplication des constructions neuves lui donnent un nouveau souffle et vous permettra de découvrir son riche patrimoine.

Tél. : 03 85 33 50 91

Plan maison Natikao Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natikao plan interieur natilia

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 26 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 164 980,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 152 784,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 196,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 817,22 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 806,08 € pendant 10 ans. puis 540,83 € pendant 12 ans. puis 817,22 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 245,04 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 204 029,04 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,14 € pendant 10 ans. puis 276,39 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 940,96 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 136,96 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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