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Agence Natilia Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Manziat

FNI*
111.54 m²
1410 m²
Manziat Ain
  • natimoe cuivre arri re 5 Tous nos modèles sont personnalisables

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Vous rêvez d'un lieu calme et paisible à moins de 15 km de Macon, ville préfecture de la Saône et Loire, avec un accès facile à l'A40 et à une demi heure maxi de Bourg en Bresse, préfecture de l'Ain? Vous rêvez aussi d'une maison environnementale aux nombreux atouts : isolation inégalable, un design contemporain, un agencement intérieur modulable tout en privilégiant l'espace de vie donnant sur le jardin, une partie nuit comptant 4 chambres dont une suite parentale.... Pour finir un garage et un cellier! Natilia Macon a pensé à vous avec cette maison ossature bois sur la commune de Manziat, dans un quartier calme, sur un grand terrain de 1410 m². N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements
MANZIAT est un village d’environ 2000 habitants situé dans l’Ain à seulement 10 km de Macon Capitale de la Bourgogne du Sud. A la limite de la Bresse et dans la vallée de la Saône, Manziat attire de plus en plus de familles désireuses de vivre à la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville à proximité. Son accès facile aux axes autoroutiers en fait un lieu idéal !

Tél. : 03 85 33 50 91

Plan maison Natimoé Terre de soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 105 750,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 175 336,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 241 086,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 229,74 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 218,07 € pendant 5 ans. puis 995,85 € pendant 15 ans. puis 1 229,74 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 85 035,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 326 121,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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