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Agence Natilia Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - CLERMAIN

FNI*
90.2 m²
1480 m²
CLERMAIN Saône et Loire
  • natireo cuivre arri re 6 Tous nos modèles sont personnalisables

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Natilia Macon a sélectionné pour vous ce projet au calme avec vue imprenable à seulement 25 km à l'ouest de Macon. C'est à Clermain sur les hauteurs que nous vous proposons de construire ce modèle Natiréo : belle maison environnementale de plain pied . Bien que rectangulaire, ses nombreux décrochés rythment la façade et lui donne un style résolument moderne et contemporain. Nous y retrouvons 3 espaces bien distincts : garage/cellier puis l'espace nuit avec 3 chambres dont une suite parentale puis l'espace de vie familial très lumineux et largement ouvert sur l'extérieur. Côté chauffage, nous vous proposons ici un poêle à granules doublé de caloriporteurs et d'un chauffe eau thermodynamiquepour l'eau chaude sanitaire. Venez étudier votre future maison ossature bois
Clermain est un petit village de Saône et Loire entre Charolles et Macon. Idéalement situé à proximité de la RCEA (Route Centre Europe Atlantique), ce village pittoresque est à quelques minutes seulement de Cluny, haut lieu touristique et à 25 km de Macon, ville préfecture, capitale de la Bourgogne du Sud.
La Grosne apporte une douceur et calme dans ce petit village de quelques 250 Clerminois.

Tél. : 03 85 33 50 91

Plan maison Natiréo Terre de soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 32 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 156 219,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 150 575,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 643,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 805,41 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 794,43 € pendant 10 ans. puis 533,01 € pendant 12 ans. puis 805,41 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 50 504,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 201 079,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,98 € pendant 10 ans. puis 272,40 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 899,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 543,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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