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Agence Natilia Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Ratenelle

FNI*
92.05 m²
5100 m²
Ratenelle Saône et Loire
  • natiban cuivre avant 10 Tous nos modèles sont personnalisables

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Vous rêvez de grands espaces pour implanter votre première maison environnementale? Natilia Macon vous propose ce terrain hors lotissement de 5200 m² dont 1100 m² constructibles dans ce village au calme qu'est Ratenelle. A quelques kilomètres seulement de Tournus, vous profiterez d'une vie au calme. Ce modèle Natiban de 92.05 m² est complètement modulable avec 3 ou 4 chambres et un bel espace de vie en triple exposition. Grâce à son mode de chauffage au gaz, ses panneaux photovoltaïques et surtout sa double isolation, votre maison vous surprendra pas son très faible coût de chauffage. Découvrez tous les avantages d'une construction ossature bois en demandant une étude gratuite de votre projet
Situé en Saône et Loire, Ratenelle est un petit village bressan qui présente toutes les caractéristiques d'un village du Tournugeois.
La Seille, qui coule au pied du village, a valu à Ratenelle une réputation de village de vacances, calme, paisible et agréable, et a attiré de tous temps des villégiatures. De belles maisons en pierre, édifiées au XVIIIème siècle par de riches marchands, font encore et toujours l'admiration des passants. Vous serez séduits par ce petit village accueillant, sa tranquilité, ses bords de Seille propices à de belles balades, seul ou en famille. Lieu paisible par excellence, Ce village compte environ 400 habitants et appartient à la communauté de commune de "Terres de Bresse" aux côtés de 25 autres communes.

Plan maison Natiban Terre de soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 29 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 126 345,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 124 276,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 069,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 664,74 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 655,68 € pendant 10 ans. puis 439,92 € pendant 12 ans. puis 664,74 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 41 684,72 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 165 960,72 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,06 € pendant 10 ans. puis 224,82 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 392,28 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 461,28 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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