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Agence Natilia Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - 04/09/VINZELLES Naticea/ALG

FNI*
108.72 m²
611 m²
04/09/VINZELLES Naticea/ALG Saône et Loire
  • Dernière opportunité
    naticea cuivre 15 Tous nos modèles sont personnalisables

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A quelques kilomètres seulement de Macon, non loin des accès faciles (auto)routiers et ferroviaires, Natilia Macon vous conseille ce dernier terrain de 611 m² dans un petit lotissement de 8 parcelles sur la commune de Vinzelles. Espace et fonctionnalité sont les maîtres mots de cette future maison environnementale : la Naticéa est surprenante avec son demi sous sol de 60 m², son espace de vie de 52 m² ultra lumineux et enfin sa partie nuit comptant au choix 3 ou 4 chambres. Cette maison ossature bois sera super économe en énergie grâce à sa double isolation intérieure/extérieure incomparable et vous profiterez de la chaleur de votre poële à granules doublé de caloriporteurs dans les chambres. Natilia Macon s'adapte à vos souhaits : demandez votre étude gratuite et personnalisée
Vinzelles est un village viticole aux portes de Macon en Saône et Loire, vous y découvrirez châteaux et autres vignobles. A proximité immédiate de l’axe Paris Lyon via l’ex Nationale 6, vous aurez accès à tous les commerces et centres commerciaux tout en étant à 8 km du centre-ville de Macon

Plan maison Naticéa

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 71 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 177 174,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 148 904,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 99 269,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 983,94 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 954,99 € pendant 15 ans. puis 127,74 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 38 323,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 187 227,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 28,95 € pendant 15 ans. puis 856,20 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 685,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 107 955,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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