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Construction maison + terrain - Charnay Les Macon

FNI*
117.89 m²
1500 m²
Charnay Les Macon Saône et Loire
  • nativie toitplat avant 1 Tous nos modèles sont personnalisables
  • terrain mr et mme ain png Tous nos modèles sont personnalisables

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RARISSIME : Natilia Macon a déniché pour vous ce terrain d'exception à Charnay Les Macon : 1500 m² d'écrin de verdure en surplomb du Val de Saône avec vue imprenable sur les Alpes. Cet incroyable site vous permettra d'accueillir par exemple notre modèle NATIVIE tout aussi exceptionnel par sa modernité et sa fonctionnalité. Cette villa à ossature bois est l'une des plus originale de notre gamme avec ses volumes Jour/nuit séparés par un patio.
Située dans le Maconnais, juste à l'ouest de Macon ville préfecture, Charnay les Macon est au sud de la Bourgogne. Non loin de Bourg en Bresse et à 70 km au nord de Lyon, Cette ville se place au croisement des aexes autoroutires et non loin de la gare TGV. Son cadre de vie y est agréable avec une impression de campagne à la ville!

Tél. : 03 85 33 50 91

Plan maison Nativie Toit terrasse

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 200 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 230 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 386 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 897,62 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 884,79 € pendant 5 ans. puis 1 640,35 € pendant 15 ans. puis 1 897,62 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 136 207,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 522 207,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 5 ans. puis 257,27 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 3 078,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 078,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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