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Construction maison + terrain - La Chapelle De Guinchay

FNI*
84.13 m²
512 m²
La Chapelle De Guinchay Saône et Loire
  • natizen cuivre arri re 2 1 Tous nos modèles sont personnalisables

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Vous hésitez encore entre le traditionnel et l’ossature bois ? Alors venez comparer ! Nous vous proposons ce modèle NATIZEN de 84 m² comptant 3 chambres. Côté jour, Un bel espace de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur le jardin permettra le bien être de toute la famille. Notre système constructif nous permet de vous garantir une performance énergétique au-delà des normes. Implantée sur un terrain de 512 m² à La Chapelle de Guinchay vous serez au calme tout en profitant des commodités à proximité
A seulement 12 km de Macon, ce chef lieu de Saône et Loire se situe à la frontière de l'Ain et du Rhône. Inclus dans le vignoble du Beaujolais, cette commune fait partie du pays sud Bourgogne dont l'attractivité ne cesse de s'accroître. Sa situation est idéale de part ses axes Paris/Lyon via la Nationale 6 ou l'A6 à proximité ainsi que la zone commerciale de Crèches sur Saône.

Plan maison Natizen Terre de soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 52 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 134 094,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 149 275,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 318,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 798,45 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 787,57 € pendant 10 ans. puis 528,41 € pendant 12 ans. puis 798,45 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 50 068,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 199 343,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,88 € pendant 10 ans. puis 270,04 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 872,56 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 191,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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