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Agence Natilia Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Garnerans

FNI*
84.13 m²
523 m²
Garnerans Ain
  • natizen cuivre avant 1 Tous nos modèles sont personnalisables

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Vous avez peur de faire construire ? Natilia, Premier réseau de constructions à ossature bois en France vous apporte toutes les garanties d’un contrat de construction de Maisons Individuelles. Votre agence de Macon vous propose par exemple ce projet sur la commune de Garnerans. Idéalement situé, ce terrain plat de 523 accueille une belle villa type NATIZEN. comptant 3 chambres, un bel espace de vie avec cuisine ouverte, le tout complété par un garage de 16.32 m². Alors soyez curieux !
GARNERANS est une petite commune de l’Ain située sur la rive gauche de la Saône. Petit village typique apprécié par ses quelques 660 habitants, Garnerans vous séduira par son calme et ses collines verdoyantes tout en restant à proximité des grands axes routiers, des commerces, grandes écoles et autres commodités à moins de 10 minutes

Tél. : 03 85 33 50 91

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 64 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 129 227,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 154 981,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 745,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 828,97 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 817,67 € pendant 10 ans. puis 548,60 € pendant 12 ans. puis 828,97 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 980,72 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 206 961,72 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,30 € pendant 10 ans. puis 280,37 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 983,88 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 729,28 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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