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Construction maison + terrain - Cluny

FNI*
150.55 m²
760 m²
Cluny Saône et Loire
  • natigreen bacacier avant 2 Tous nos modèles sont personnalisables

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Vous serez fiers de votre grande maison NATIGREEN implantée un un terrain de 760 m² à Cluny, à quelques pas seulement des collèges et commerces. Résolument tournés vers l’avenir, vous choisissez le modèle NATILIA qui sait préserver les générations futures grâce à une dépense énergétique réduite et un bilan carbone inférieur aux constructions traditionnelles. Votre villa à ossature bois vous procurera toute la joie et la fierté de ses 150 m² habitables dont 65 m² pour la seule pièces de vie et la parfaite organisation de ses 4 chambres à l'étage. N'oublions pas sa suite parentale 17 m² au rez de chaussée, son cellier de 7 m² ou encore son garage! Ouverte sur le jardin vous profiterez de moments inoubliables de partage et de convivialité dans cette maison vraiment contemporaine
CLUNY : Cette cité médiévale se situe à peine à 20 minutes de Macon et saura vous séduire par son abbaye et ses haras. Haut lieu touristique de l’ouest Maconnais, Cluny vous dévoilera ses multiples facettes qui rendent la vie quotidienne extrêmement agréable et son accès rapide via la RCEA.

Tél. : 03 85 33 50 91

Plan maison Natigreen Bacacier

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 54 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 242 136,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 256 636,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 299,88 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 288,21 € pendant 5 ans. puis 1 065,99 € pendant 15 ans. puis 1 299,88 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 90 527,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 347 163,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/03/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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