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Agence Natilia Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Ozan

FNI*
82.39 m²
750 m²
Ozan Ain
  • natigao cuivre arri re Tous nos modèles sont personnalisables

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Vous voulez faire construire mais vous êtes pressés ? Natilia Macon vous garantit des délais de livraison bien inférieurs à ceux de la construction traditionnelle. Ce bien situé à Ozan. est livrable en seulement quelques mois. Avec ses 3 chambres, son bel espace de vie avec cuisine ouverte, et son garage optionnel de 27 m², cette maison fonctionnelle est faite pour vous. Nous vous garantissons une double isolation hors pair : Alors soyez curieux !
Ozan est un petit village de l’Ain à seulement 15 km de Macon et 38 de Bourg en Bresse, à moins de 100 km au nord de Lyon. Traversé par la D933 reliant Pont de Vaux à Replonges, vous y trouverez un cadre bucolique, au calme, entourée de plaines verdoyantes, sans oublier un accès direct à l’A40 à seulement quelques kilomètres. En revenant vers Macon, nous retrouvons les autres axes autoroutiers A6 A40 ou encore A406.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 56 200,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 124 798,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 144 798,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 199,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 774,51 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 763,95 € pendant 10 ans. puis 512,56 € pendant 12 ans. puis 774,51 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 48 567,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 193 365,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,56 € pendant 10 ans. puis 261,95 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 788,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 988,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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