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Agence Natilia Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Cruzilles Les Mepillat

FNI*
91.58 m²
700 m²
Cruzilles Les Mepillat Ain
  • vue facade 2 Tous nos modèles sont personnalisables

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C'est dans ce cadre buccolique non loin du bourg de Cruzilles Les Mépillat, dans l'Ain, à 15 km à peine de Macon, que Natilia Macon vous propose ce modèle de plain peid sur un terrain de 700 m² déjà viabilisé. La Natikao est une maison ossature bois déclinable selon vos souhaits en 3 ou 4 chambres. Simple et fonctionnelle, son agencement est bien étudié avec garage et cellier communiquant avec la cuisine, elle même ouverte sur un large séjour lumineux grâce à ses baies vitrées. La partie nuit quant à elle est en retrait pour le respect de chacun. Côté chauffage, un poêle à granules sera idéal dans cette maison environnementale doublé d'un chauffe eau thermodynamique et de fluides caloriporteurs. Soyez curieux : contactez Natilia Macon
Cruzilles les Mépillat est un petit village de l'Ain, à 15 km de Macon et 32 km de Bourg en Bresse, appartenant au canton de Vonnas.
Calme et verdure sont les maîtres mots de cette commune qui se développe de plus en plus de par sa situation géographique idéale, notamment en se situant à seulement 63 km au nord de Lyon.
A découvrir sans modération pour une vie de famille à la campagne tout en étant à proximité de villes plus importantes.

Tél. : 03 85 33 50 91

Plan maison Natikao Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 68 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 144 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 172 700,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 913,11 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 901,44 € pendant 10 ans. puis 623,66 € pendant 12 ans. puis 913,11 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 58 151,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 230 851,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/10/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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