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Construction maison + terrain - L'Abergement Clemenciat

FNI*
102.87 m²
635 m²
L'Abergement Clemenciat Ain
  • maison ossature bois natisun cuivre vue2 bd natilia 12 Tous nos modèles sont personnalisables

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Entre Bresse et Dombes, dans un secteur calme et verdoyant sur la commune de l'Abergement Clémenciat, Natilia Macon vous propose cette belle maison environnementale de plain-pied sur un terrain de 635 m² déjà viabilisé. Sa forme en U ouvert permet une véritable intimité pour profiter de l'extérieur sans vis à vis. Ses 103 m² abritent un très bel espace de vie super lumineux tandis que la partie nuit compte 3 chambres dont une suite parentale et bien sûr la salle de bains. Garage et cellier complètent cette maison ossature bois aux nombreuses prestations dont le chauffage au sol par pompe à chaleur. Découvrez notre mode constructif exclusif vous garantissant isolation et vitesse de montage hors pair!
L'Abergement Clémenciat est une petite commune de l'Ain entre Dombes et Bresse, née de la fusion de deux communes des mêmes noms précitées
A seulement 5,5 km de Chatillon Sur Chalaronne et 11 km de Thoissey, Ce petit village d'environ 750 habitants est à seulement une vingtaine de km Belleville S/Saône, Macon ou Bourg en Bresse
L'école primaire rend cette commune de plus en plus attractive pour les familles, le collège se situant à Chatillon.

Tél. : 03 85 33 50 91

Plan maison Natisun Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 83 820,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 172 798,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 153 970,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 102 647,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 017,42 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 987,48 € pendant 15 ans. puis 132,09 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 39 627,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 193 597,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 29,94 € pendant 15 ans. puis 885,33 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 981,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 111 628,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 31/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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