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Construction maison + terrain - La Roche Vineuse

FNI*
109.02 m²
780 m²
La Roche Vineuse Saône et Loire
  • natimix cuivre Tous nos modèles sont personnalisables

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Découvrez ce nouveau projet de construction de maison ossature bois sur la commune de La Roche Vineuse, a quelques kilomètres à l'ouest de Macon en Saône et Loire. Natilia Macon vous propose ce modèle en "L" original sur un terrain hors lotissement d'environ 780 m² avec vue dominante sur les collines environnantes. Son style à la fois contemporain et traditionnel s'adapte à toutes les envies. Modulable, son agencement avec le garage entre la partie nuit et la partie jour permet de respecter la tranquillité de chacun. L'espace de vie est très lumineux et bénéficie d'une triple exposition sans oublier la terrasse couverte pour profiter au maximum du jardin. Côté chauffage, Natilia Macon vous propose une pompe à chaleur avec chauffage au sol doublé d'une isolation surprenante pour des coûts de chauffage ridiculement bas Contcatez nous!
La Roche Vineuse, commune de 1572 habitants est située au cœur du Val Lamartinien, au sud du département de la Saône-et-Loire et de la région Bourgogne – Franche-Comté. Dépendant du canton d’Hurigny, de l’arrondissement de Mâcon et de la MBA, Mâconnais Beaujolais Agglomération depuis le 1er janvier 2017. Elle regroupe la CAMVAL, créée en 2005 et la Communauté de communes du Mâconnais Beaujolais.
La commune a changé de nom plusieurs fois. En 1793, le village prend le nom de Roche Vineuse.
En 1801, avec le Concordat, Roche Vineuse disparaît et Saint-Sorlin revient.
En 1907 notre commune reprend le nom de « La Roche Vineuse » et les habitants celui de Sorlinois.
Le territoire communal de La Roche-Vineuse s’étend sur une superficie totale de 1 196 hectares.
La commune est traversée par la RN79, la RD17, la RD85 et la RD194.

Tél. : 03 85 33 50 91

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Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 76 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 195 390,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 231 390,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 186,00 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 174,33 € pendant 5 ans. puis 952,11 € pendant 15 ans. puis 1 186,00 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 81 609,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 312 999,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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