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Construction maison + terrain - Cormoranche Sur Saone

FNI*
123.57 m²
900 m²
Cormoranche Sur Saone Ain
  • natisun cuivre bd 2 Tous nos modèles sont personnalisables

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Pourquoi pas vous? Osez ce pas vers demain! Natilia Macon vous propose cette magnifique maison environnementale de 124 m² habitables sur un terrain de 900 m² bien placé et viabilisé à Cormoranche Sur Saône, non loin de la célèbre base de loisirs et de son lac. Au calme, vous aimerez le grand espace de vie central avec ses baies vitrées XXL ainsi que la suite parentale à l'opposé de l'espace nuit. Garage et cellier complètent cette maison ossature bois aux performences thermiques surprenantes. Avec son chauffage au sol par le gaz et ses nombreuses prestations déjà prévues, vous serez comblés. Alors n'hésitez plus et contactez Natilia Macon pour une étude gratuite et personnalisé de votre projet de demain!
Cormoranche Sur Saône est une commune de l'Ain, dominant la vallée de la Saône, la commune possède un point de vue privilégié sur les coteaux du mâconnais et du beaujolais.
Disposant des commerces essentiels, la ville n’est qu’à 10 petites kilomètres de Macon et à 5 minutes de Crèches Sur Saône. Connue pour sa base de loisirs vous pourrez profiter d’une plage de sable fin en bord de lac.

Tél. : 03 85 33 50 91

Plan maison Natisun Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 85 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 186 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 231 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 186,04 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 174,37 € pendant 5 ans. puis 952,15 € pendant 15 ans. puis 1 186,04 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 81 611,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 313 011,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 31/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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