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Agence Natilia Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Chevroux

FNI*
123.57 m²
1520 m²
Chevroux Ain
  • Dernière opportunité
    natisun cuivre bd Tous nos modèles sont personnalisables

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NOUVEAUTE 2019 : Natilia Macon vous présente ce surbe modèle NATISUN qui s'intègre parfaitement sur ce grand terrain hors lotissement mais avec les réseaux à proximité. 1520 m² avec une exposition plein sud : cette maison ossature bois trouve naturellement sa place sur cette belle parcelle à Chevroux à seulement 16 km de Macon! Suite parentale à l'opposé des chambres des enfants, un immense espace de vie central avec grande baie vitrée de 3m... Garage, cellier et surtout une forme architecturale qui vous permettra de bénéficier au maximum de l'extérieur, protégés par les deux ailes qui l'entourent. Nous vous proposons ici un chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort et une économie d'énergie inégalable. Alors soyez curieux et étudions votre future maison environnementale
Située au sud du canton de Pont de Vaux, Chevroux est une commune en plein re-peuplement s'enorgueillit de ses différents hameaux et lieu dits, ainsi que de ses étangs.
La culture maraichère est toujours très présente dans ce village qui a su accueillir de nombreux arrivants ces dernières années et l'école primaire en est le témoin, elle qui compte 5 classes et de nombreux pensionnaires.
Chevroux est parfaite pour une vie de famille qui aime la tranquillité tout en étant à proximité de Macon Ville préfecture de la Saône et Loire mais également de Bourg en Bresse pour l'Ain.

Tél. : 03 85 33 50 91

Plan maison Natisun Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 60 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 201 828,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 221 828,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 134,72 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 123,05 € pendant 10 ans. puis 845,27 € pendant 12 ans. puis 1 134,72 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 75 506,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 297 334,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/10/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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